Chào mừng bạn đến với thi công xây dựng nhà Houseland

Hotline 028 3500 3247

Cẩm Nang Xây Dựng

Bảng báo giá xây dựng phần thô mới nhất hiện nay

  • Tác giả: Admin
  • 24/12/2018
  • 394 lượt xem
Bảng báo giá xây dựng phần thô là một phần quan trọng trong chi phí xây dựng mà bất kỳ chủ đầu tư nào cũng quan tâm. Bởi vì, xây dựng phần thô được xem là phần cốt lõi của công trình, bước khởi đầu khi xây dựng. Mọi chi phí ban đầu luôn là vấn đề mà khách hàng nào cũng bận tâm, tính toán kỹ lưỡng. 

Để giúp khách hàng cập nhật được chí phí, giá xây dựng phần thô mới nhất một cách nhanh chóng, Houseland sẽ cung cấp những thông tin về giá cả xây dựng phần thô, cách tính diện tích một công trình nhà ở. 

Thi công xây dựng phần thô
Thi công xây dựng phần thô
 

I. Báo giá xây dựng phần thô mới nhất của Houseland


1. Xây dựng Houseland báo giá xây dựng phần thô có chi phí là 3.150.000 VNĐ/m2


-    Đơn giá này Houseland áp dụng cho những công trình nhà phố, công trình biệt thự phố tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công xây dựng trên 350m2. 
-    Đơn giá cho những công trình có tổng diện tích thi công xây dựng từ 300m2 đến 350m2 là 3.200.000 VNĐ/m2.
-    Những công trình có tổng diện tích xây dựng là 250m2 – 300m2 có đơn giá là 3.250.000 VNĐ/m2
-    Còn lại, những công trình có tổng diện tích xây dựng dưới 250m2, Houseland sẽ báo ra giá riêng theo từng quy mô công trình. Vì vậy, quý vị cần liên hệ trực tiếp với Houseland để được báo giá xây dựng phần thô chính xác nhất.

Xem bảng giá nhận thầu thi công phần thô và chi tiết vật liệu sử dụng tại đây: Click Xem


2. Một số lưu ý khi áp dụng báo giá xây dựng phần thô bên trên:


-    Đơn giá trên được áp dụng cho những công trình tại khu vực TP. Hồ Chí Minh
-    Đơn giá này áp dụng các công trình thi công theo hình thức khoán theo m2
-   Nhà phố, Biệt thự tiêu chuẩn là dạng nhà ở có diện tích mỗi tầng từ 60m2 – 80m2, hình dáng, thiết kế, kiến trúc đơn giản, mỗi tầng thường có 2PN + 2 WC.
-    Đơn giá trên đây chưa bao gồm thuế GTGT
-    Đối với những công trình nằm ở vị trí sâu trong hẻm, hẻm nhỏ, … đơn giá sẽ tăng thêm 10 – 15% giá trị hợp đồng
-    Những công trình 2 mặt tiền, nhà trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, khách sạn tư nhân dưới 8 tầng, công trình biệt thự, … Houseland báo giá trực tiếp khi thi công
 
Dự án thi công ở TPHCM
Dự án thi công ở TPHCM
 

II. Cách tính diện tích công trình xây dựng


Để ước lượng được chi phí thi công xây dựng, khách hàng cần tính được diện tích m2 xây dựng căn nhà kết hợp với giá xây dựng phần thô là có thể tính được gần chính xác chi phí cần thiết phải bỏ ra.
-    Tầng hầm độ sâu từ 1.0m – 1.3m so với code vỉa hè: 150% diện tích
-    Tầng hầm độ sâu từ 1.3m – 1.7m so với code vỉa hè: 170% diện tích
-    Tầng hầm độ sâu từ 1.7m – 2.0m so với code vỉa hè: 200% diện tích
-    Tầng hầm độ sâu trên 2.0m so với code vỉa hè: 250% diện tích
-    Thi công phần móng:
                                   o    Móng băng: 30% diện tích tầng trệt
                                   o    Móng cọc: 20% diện tích tầng trệt
                                   o    Móng bè: 50% diện tích tầng trệt
-    Phần diện tích có mái che: 100% diện tích
-    Phần diện tích không mái che (sân thượng, sân phơi): 50% diện tích 
-    Mái bê tông côt thép: 50% diện tích
-    Mái tole: 30% diện tích
-    Mái ngói kèo sắt: 70% diện tích
-    Mái ngói BTCT: 100% diện tích
-    Sân trước và sân sau (tùy vào diện tích): 70% diện tích
-    Ô trống trong nhà có diện tích sàn < 8m2: 100% diện tích
-    Ô trống trong nhà có diện tích sàn > 8m2: 70% diện tích
-    Khu vực cầu thang: 100% diện tích

Diện tích thi công xây dựng
Diện tích thi công xây dựng
 

III. Houseland nhận báo giá xây dựng phần thô và thi công công trình


Qua những thông tin được Houseland cung cấp trên đây về cách tính diện tích, báo giá xây dựng phần thô, Houseland hy vọng quý khách hàng có thể tự mình tính được chi phí cần bỏ ra để xây phần thô. Từ đó sẽ chủ động chuẩn bị được ngân sách cần thiết khi xây nhà. Nếu quý vị vẫn gặp khó khăn trong việc tính toán, hoặc cần báo giá xây dựng phần thô cho những công trình cụ thể, hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

TIN LIÊN QUAN

  • Chuẩn bị xây nhà cần lưu ý những điều gì?

    Chuẩn bị xây nhà cần lưu ý những điều gì?

  • Thiết kế không gian làm việc tại nhà thế nào để tránh mất tập trung?

    Thiết kế không gian làm việc tại nhà thế nào để tránh mất tập trung?

  • Cách tận dụng ánh sáng trong thiết kế xây dựng nhà

    Cách tận dụng ánh sáng trong thiết kế xây dựng nhà

  • Tìm hiểu về quy trình thi công xây dựng nhà ở tại tphcm

    Tìm hiểu về quy trình thi công xây dựng nhà ở tại tphcm

DỰ ÁN NỔI BẬT

  • Mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gara ô tô tiện lợi

    Mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gara ô tô tiện lợi

  • Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp có hồ bơi

    Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp có hồ bơi

  • Mẫu thiết kế biệt thự phố tân cổ điển đẹp sang trọng

    Mẫu thiết kế biệt thự phố tân cổ điển đẹp sang trọng

  • Mẫu thiết kế nội thất biệt thự bán cổ điển đẹp

    Mẫu thiết kế nội thất biệt thự bán cổ điển đẹp

  • Mẫu thiết kế nội thất biệt thự cổ điển đẹp sang trọng

    Mẫu thiết kế nội thất biệt thự cổ điển đẹp sang trọng

  • Mẫu thiết kế nội thất chung cư 52m2 đẹp

    Mẫu thiết kế nội thất chung cư 52m2 đẹp

Bảng báo giá xây dựng phần thô mới nhất hiện nay Bảng báo giá xây dựng phần thô mới nhất hiện nay Bảng báo giá xây dựng phần thô mới nhất hiện nay